文澜实验学校学区范围详解

近年来，随着杭州市文澜教育集团的扩容，文澜实验学校的学区范围也非常被认可。针对家长们怎样选择学区房以及文澜实验学校的位置，我们将详细解析文澜实验学校学区范围以及其周边房产市场的情况。

我们来了解文澜实验学校的基本情况。文澜实验学校位于浙江省杭州市风景街222号，是一所公办学校，其学区范围主要涵盖石祥路以南、登云路以北、西塘河以东和运河以西。这一范围内不仅环境优美，且交通便利，吸引了众多家长和学生的目光。

随着文澜教育集团的扩展，文澜实验学校的学区房市场也经历了明显的变化。根据调查，文澜实验学校学区范围内的房产种类丰盛，从豪宅到普通居民住宅应有尽有。尤其是豪宅项目绿城江南里，其挂牌价格甚至达到20万元/㎡，可见文澜实验学校的影响力正在逐步显现。

除了豪宅之外，该学区范围内的普通住宅价格也相对稳定。例如，风景大院等小区目前的挂牌均价在7万元/㎡左右，较之前有所上涨，但整体显得较为平稳。这显示出文澜实验学校所带来的教育资源优势，确实在一定程度上提升了周边房产的价格。

随着教育市场的波动，文澜实验学校学区范围内的房价也随之波动。据业内专家分析，自去年文澜教育集团进行扩容以来，该学区房的价格上涨幅度达到了20%-30%。某些安置房小区更是由于价格亲民，受到家长们的热烈追捧，成交量的增长更加明显。

值得注意的是，虽然“文澜扩容”的消息一度引起市场的热烈讨论，但具体的成交量并没有如预期般爆发。业内人士指出，这主要是由于市场对未来动向的谨慎观望，许多家长依然在落户年限等难题，因此购房时显得更加理性。

关于其它学校的对口招收情况，文澜小学及其未来的文澜第二小学同样在学区范围内。文澜小学的学区范围包括石祥路以南和隽家塘河以北，虽然该区域的楼盘相对较少，但近年来的价格也在持续提升。至于文澜第二小学，由于尚在建设中，具体招生区域尚未确定，家长们需要保持关注。

文澜实验学校学区范围内的房产价格正在逐步提升，家长们在购房时需要对周边学校的特点、房产市场动态进行多方面考虑，从而做出更为明智的决策。在杰出教育资源的拉动下，明确的学区划分和房产选择将使每一位家长在孩子的教育上走出更为顺利的第一步。